Fem natursköna tomter med knappt 3 km till havsbad! Valfri husleverantör!
Kragenäs/Skälleröd, Lur
Skälleröd 31, 33, 35, 37 och 39, 457 96 Lur
Tillfälle! Nu finns fem natursköna tomter till salu på Skälleröd, knappt 3 km från havsbad på vackra Pannberget. Tomterna har alla positivt förhandsbesked för enbostadshus alternativt fritidshus och i tomtpriset ingår anslutning till enskilt vatten och avlopp. Utgångspris 900 000-1 400 000 kr.
-
Typ: Tomt
-
Tomtareal/mark: 1 302 kvm
-
Pris: 900 000 SEK
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.
Lise-Lotte Johansson
Ansvarig mäklare
Boka en värdering
Bilder
Väg anläggs och ingår i tomtpriset. Bild tagen mot Lur till.
Bild tagen åt Kragenäs till.
Pannberget ligger endast ca 3 km från tomterna och det finns bilparkering ett par hundra meter från klipporna.
Det finns fem tomter att välja mellan.
Vy från infarten till tomterna.
Naturskönt och vackert, endast 3 km från havsbad.
Tomterna har ett naturnära läge.
Förrättningskarta över de fem tomterna.
Pannberget ligger i närheten av Resö i Tanums kommun. Ca 3 km från tomterna.
På Pannberget finns det klippor, trampolin, badstegar och strand.
Släta granitklippor och vacker vy!
Gott om klippor!
Beskrivning
Tillfälle! Nu finns fem natursköna tomter till salu på Skälleröd, knappt 3 km från havsbad på vackra Pannberget. Tomterna har alla positivt förhandsbesked för enbostadshus alternativt fritidshus och i tomtpriset ingår anslutning till enskilt vatten och avlopp. Utgångspris 900 000-1 400 000 kr. Valfri husleverantör! (Förhandsbeskedet vann laga kraft 2024-10-10.) Tomterna har ett lantligt och högre läge, lättpendlat och nära naturen. Avstånd till några orter i närområdet: Resö ca 7 km, Grebbestad ca 1,5 mil och Strömstad ca 2,2 mil. Försäljningen avser alltså fem tomter med följande fastighetsbeteckningar, storlek och utgångspris: Skälleröd 1:28; 1311 kvadratmeter, 1 400 000 kr Skälleröd 1:29; 1302 kvadratmeter, 900 000 kr Skälleröd 1:30; 1302 kvadratmeter, 900 000 kr Skälleröd 1:31; 1348 kvadratmeter, 900 000 kr Skälleröd 1:32; 1411 kvadratmeter, 1 200 000 kr. Anslutning till enskilt vatten- och avlopp ingår i tomtpriset. Det kommer att anläggas en infiltrationsbädd anpassad till fem enbostadshus. Vidare kommer det att vara en pump till varje tomt som var och en står för gällande eventuella reparationer. Djupborrad brunn med god vattentillgång. Åk gärna förbi och titta på tomterna! Arbete pågår och färdigställande av infartsväg (grus) samt anslutning av vatten och avlopp sker innan tillträde. Servitut finns redan inskrivet hos Lantmäteriet gällande vattentäkt och infartsväg. (Det är alltså helt klart och behöver ej ombesörjas.)
Fakta
Allmän information
- Objektskategori: Tomt
- Objektstyp:
- Tomt: Tomtareal/mark: 1 302 kvm. Totalareal: 1 302 kvm.
-
Tomtbeskrivning:
Tomternas areal är mellan 1302-1411 kvadratmeter, se beskrivning.
-
Fastighetsbeteckning: TANUM SKÄLLERÖD 1:28, 1:29, 1:30, 1:31 och 1:32
-
UppdragsID: GAK XQ6
Övriga rättigheter och belastningar
- Rättigheter förmån:
- Officialservitut: Rätt att använda ett utrymme för utfart. - Väg.
- Officialservitut: Rätt att ta vatten i brunnen samt anlägga, underhålla och förnya ledningar från brunnen fram till respektive fastighetsgräns. - Vattentäkt.
Byggnad
- Byggnadssätt: Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration. Vatten: Djupborrad brunn.
Ekonomi
- Pris: 900 000 SEK. Pristyp: Utgångspris.
- Inteckningar: Det finns inga inteckningar.
- Pantförskrivning: Det finns ingen pantförskrivning
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
-
Beskrivning av kostnader:
Inga driftskostnader för närvarande då tomterna är obebyggda. Fastighetsavgift för närvarande 1% av taxeringsvärdet (som fastställs senare i år).
-
Intäkt: 0 SEK/år
Området
Kragenäs/Skälleröd
I trakten kring Kragenäs finns många spår av historien, bland annat den gamla Kungsvägen som var den tidigare huvudvägen mellan Kungälv och Oslo. Vägen användes av Karl XII när Fredrikshald skulle intas. Kragenäs herrgård, någon kilometer från tomterna, var boställe för Häradshövdingar mellan ca 1760-1899. Mitt emot infarten till Kragenäs låg Skälleröds gård som även fungerade som gästgifveri. Tomterna är lantligt belägna, men också nära påfarten till E6 vilket ger en smidig pendling. Endast 1,5 mil till Grebbestad ca 2,2 mil till Strömstad.
Kommunikationer:
Busshållplats längs gamla E6, några hundra meter från tomterna.
Vägbeskrivning:
Om du kommer söderifrån: Kör E6 norrut och tag avfarten mot Resö/Lur. Tag vänster. Tag vänster i rondellen. Kör några hundra meter och sväng vänster mot Rämne. Tomterna ligger på höger sida efter ca 300 meter. Om du kommer norrifrån: Kör E6 söderut och tag avfarten mot Resö/Lur. Tag höger. Tag vänster i rondellen. Kör som ovan.
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
